34 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Mandraude, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue de la Mandraude, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manderaude à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Mandraude
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Mandraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Mandraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Mandraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mandraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mandraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Mandraude dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Mandraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 34 Rue de la Mandraude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Mandraude par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Mandraude se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -33.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
