Prix immobilier à Podensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Podensac (33720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Podensac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Podensac
Le prix moyen des appartements Podensac est 44.29 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Podensac est 26.8 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Podensac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Podensac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Podensac
Population et parc immobilier
Podensac compte 3300 habitants en 2022, avec 71.74 % de propriétaires et 35.19 % de locataires. Elle totalise environ 1422 logements, dont 1233 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.98 %) contre 18.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.38 %), de deux pièces (6.98 %) , de trois pièces (20.35 %), de quatre pièces (33.08 %) et de cinq pièces et plus à (38.21 %). Près de 69.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.64 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Podensac 33720
Les biens actuellement en vente autour du Podensac 33720 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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