86 Rue de Catusseau, 33500 Pomerol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Catusseau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue de Catusseau, 33500 Pomerol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pomerol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catusseau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Barbeyron à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Catusseau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Catusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Catusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Catusseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Catusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Catusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Catusseau dans son marché local
Prix du 86 Rue de Catusseau par rapport à la voie
Sur Rue de Catusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 86 Rue de Catusseau se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Catusseau par rapport à Pomerol et à Gironde
À Pomerol, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Catusseau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Pomerol et -43.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomerol a baissé de 25.04 % sur 1 an et baissé de 37.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
