4 Route de Larrecq, 33730 Pompéjac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Larrecq, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Larrecq, 33730 Pompéjac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pompéjac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Larrecq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Larrecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Larrecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Larrecq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Larrecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Larrecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Larrecq dans son marché local
Prix du 4 Route de Larrecq par rapport à la voie
Sur Route de Larrecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 4 Route de Larrecq se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Larrecq par rapport à Pompéjac et à Gironde
À Pompéjac, le prix moyen des maisons atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Larrecq se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Pompéjac et 33.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompéjac a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 250.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 5 104 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 4 Route de Larrecq à Pompéjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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