22 Allée Cantillac, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Cantillac, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Cantillac, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Cantillac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Cantillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Cantillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée Cantillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Cantillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Cantillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Cantillac dans son marché local
Prix du 22 Allée Cantillac par rapport à la voie
Sur Allée Cantillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 22 Allée Cantillac se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Cantillac par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Cantillac se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -19.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 22 Allée Cantillac à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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