3 Allée des Visons, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Visons, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Visons, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivasseau 2 à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Visons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Visons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Visons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Visons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Visons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Visons par rapport à la voie
Sur Allée des Visons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Allée des Visons se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Visons par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Visons se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 3 Allée des Visons à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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