31 Avenue du Périgord, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue du Périgord, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 3984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 31 Avenue du Périgord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Périgord par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Périgord se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -17.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 31 Avenue du Périgord à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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