13 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Bouchet, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 37.65 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 1045 mètres
Ventes au 13 Chemin de Bouchet
Les 2 ventes au 13 Chemin de Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Bouchet dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Chemin de Bouchet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Bouchet par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Bouchet se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -3.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 13 Chemin de Bouchet à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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