2 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouchet, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 974 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bouchet
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Chemin de Bouchet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouchet par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouchet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -11.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 2 Chemin de Bouchet à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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