26 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Bouchet, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Bouchet dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 26 Chemin de Bouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Bouchet par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Bouchet se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -9.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 26 Chemin de Bouchet à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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