4 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bouchet, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 4 Chemin de Bouchet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bouchet par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bouchet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -8.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 4 Chemin de Bouchet à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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