2 Chemin de Chauffour, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chauffour, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 a et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Chauffour, 33370 Pompignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touty à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chauffour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chauffour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chauffour par rapport à la voie
Sur Chemin de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Chemin de Chauffour se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chauffour par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chauffour se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -11.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 2 Chemin de Chauffour à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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