2 Chemin de la Caperanie, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Caperanie, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Caperanie, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Caperanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Caperanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caperanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caperanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Caperanie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Caperanie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caperanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Chemin de la Caperanie se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Caperanie par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Caperanie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -23.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 Chemin de la Caperanie à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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