3 Chemin de Martinot, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Martinot, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°5 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Martinot, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Ventes au 3 Chemin de Martinot
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Martinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Martinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Martinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Martinot dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Martinot par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Chemin de Martinot se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Martinot par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Martinot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -8.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 3 Chemin de Martinot à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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