4 a Chemin de Martinot, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin de Martinot, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 b et de n°4 c.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Chemin de Martinot, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 991 mètres
Ventes au 4 a Chemin de Martinot
Une vente a été recensée au 4 a Chemin de Martinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Chemin de Martinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Chemin de Martinot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin de Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin de Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin de Martinot dans son marché local
Prix du 4 a Chemin de Martinot par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 a Chemin de Martinot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin de Martinot par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Chemin de Martinot se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -3.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 4 a Chemin de Martinot à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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