12 Chemin des Carmes, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Carmes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Carmes, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Laurence à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 989 mètres
- - Ecole élémentaire à 999 mètres
Ventes au 12 Chemin des Carmes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Carmes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Carmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Chemin des Carmes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Carmes par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Carmes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -17.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 12 Chemin des Carmes à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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