21 Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 21 Chemin des Graves se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Graves par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Graves se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 21 Chemin des Graves à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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