2 bis Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadouin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 bis Chemin des Graves se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Graves par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Graves se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et 44.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
