5 Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Graves, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 910 mètres
- - Ecole élémentaire à 900 mètres
Ventes au 5 Chemin des Graves
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 5 Chemin des Graves se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Graves par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Graves se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 5 Chemin des Graves à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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