11 Clos du Chateau, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos du Chateau, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos du Chateau, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadouin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Clos du Chateau par rapport à la voie
Sur Clos du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 11 Clos du Chateau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos du Chateau par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos du Chateau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -24.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 11 Clos du Chateau à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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