2 lotissement Arborescence, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lotissement Arborescence, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 lotissement Arborescence, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lotissement Arborescence
Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement Arborescence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lotissement Arborescence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lotissement Arborescence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lotissement Arborescence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lotissement Arborescence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lotissement Arborescence dans son marché local
Prix du 2 lotissement Arborescence par rapport à la voie
Sur lotissement Arborescence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 lotissement Arborescence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 lotissement Arborescence par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement Arborescence se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -19.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 2 lotissement Arborescence à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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