12 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis et du 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Passage du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 12 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 12 Passage du Puits se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Puits par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Puits se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Pompignac et 23.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
