26 Impasse Chaubet, 33190 Pondaurat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Chaubet, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°38 et de n°100.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Chaubet, 33190 Pondaurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pondaurat.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1249 mètres
Ventes au 26 Impasse Chaubet
Les 2 ventes au 26 Impasse Chaubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Chaubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Chaubet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Chaubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Chaubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Chaubet dans son marché local
Prix du 26 Impasse Chaubet par rapport à la voie
Sur Impasse Chaubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 26 Impasse Chaubet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Chaubet par rapport à Pondaurat et à Gironde
À Pondaurat, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Chaubet se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Pondaurat et -65.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pondaurat a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 36.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 26 Impasse Chaubet à Pondaurat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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