40 Route de la Double, 33660 Porchères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 731 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de la Double, 33660 Porchères, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°159 et de 0.89 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Route de la Double, 33660 Porchères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1818 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Mousquetière à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de la Double

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Double au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 Route de la Double(1 921€)

156 Route de la Double(1 918€)

278 Route de la Double(1 878€)

336 Route de la Double(1 919€)

31 Route du Périgord(1 868€)

543 Rue Charles Frouin(1 943€)

28 Route de la Guyenne(1 874€)

73 Route de l’Entre Deux Mers(2 038€)

Prix du 40 Route de la Double dans son marché local

Prix du 40 Route de la Double par rapport à la voie

Sur Route de la Double, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 40 Route de la Double se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de la Double par rapport à Porchères et à Gironde

À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Double se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Porchères et -43.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gravière, 33660 Porchères(1,943 €)

Chemin de la Taupe, 33660 Porchères(1,976 €)

Impasse du Petit Gassouil, 33660 Porchères(2,071 €)

Route de la Guyenne, 33660 Porchères(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de la Double

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la Double apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.