28 Route de la Guyenne, 33660 Porchères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Guyenne, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 36.27 % à celui du n°78 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Route de la Guyenne, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Mousquetière à 648 mètres
Ventes au 28 Route de la Guyenne
Les 2 ventes au 28 Route de la Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Guyenne dans son marché local
Prix du 28 Route de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Route de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 28 Route de la Guyenne se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Guyenne par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Guyenne se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Porchères et -69.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 28 Route de la Guyenne à Porchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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