48 Route du Brandeau, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Brandeau, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 48 Route du Brandeau, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Porchères.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Route du Brandeau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du Brandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Brandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du Brandeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Brandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Brandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Brandeau dans son marché local
Prix du 48 Route du Brandeau par rapport à la voie
Sur Route du Brandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 48 Route du Brandeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Brandeau par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Brandeau se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Porchères et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
