12 Route du Petit Chalbat, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Petit Chalbat, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route du Petit Chalbat, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Mousquetière à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Petit Chalbat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Petit Chalbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Petit Chalbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Petit Chalbat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Petit Chalbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Petit Chalbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Petit Chalbat dans son marché local
Prix du 12 Route du Petit Chalbat par rapport à la voie
Sur Route du Petit Chalbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Route du Petit Chalbat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Petit Chalbat par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Petit Chalbat se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Porchères et -28.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
