3 Route de l’Aubarit, 33760 Porte-de-Benauge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Aubarit, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 3 Route de l’Aubarit, 33760 Porte-de-Benauge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Porte-de-Benauge.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arbis à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l’Aubarit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l’Aubarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Aubarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l’Aubarit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Aubarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Aubarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Aubarit dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Aubarit par rapport à la voie
Sur Route de l’Aubarit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Route de l’Aubarit se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Aubarit par rapport à Porte-de-Benauge et à Gironde
À Porte-de-Benauge, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Aubarit se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Benauge et -3.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porte-de-Benauge a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
