2 Allee Videau, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Videau, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Videau, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Videau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Videau dans son marché local
Prix du 2 Allee Videau par rapport à la voie
Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Allee Videau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Videau par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Videau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Portets et -27.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Allee Videau à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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