1 b Chemin du Malbec, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin du Malbec, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°1 d et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 b Chemin du Malbec, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin du Malbec dans son marché local
Prix du 1 b Chemin du Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 b Chemin du Malbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin du Malbec par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin du Malbec se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Portets et -36.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 1 b Chemin du Malbec à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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