622 Chemin du Malbec, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Chemin du Malbec, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°5.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 622 Chemin du Malbec, 33640 Portets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1440 mètres
- - Ecole élémentaire à 1438 mètres
Absence de ventes récentes au 622 Chemin du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 622 Chemin du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 622 Chemin du Malbec dans son marché local
Prix du 622 Chemin du Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 622 Chemin du Malbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 622 Chemin du Malbec par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 622 Chemin du Malbec se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Portets et -36.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 622 Chemin du Malbec à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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