4 Chemin Laboré, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Laboré, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Laboré, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Laboré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Laboré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Laboré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin Laboré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Laboré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Laboré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Laboré dans son marché local
Prix du 4 Chemin Laboré par rapport à la voie
Sur Chemin Laboré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 Chemin Laboré se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Laboré par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Laboré se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Portets et -40.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 4 Chemin Laboré à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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