10 Gueydon, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Gueydon, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Gueydon, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Gueydon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Gueydon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Gueydon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Gueydon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Gueydon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Gueydon dans son marché local
Prix du 10 Gueydon par rapport à la voie
Sur Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 10 Gueydon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Gueydon par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Gueydon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Portets et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 10 Gueydon à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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