3 Impasse de Caumet, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Caumet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Caumet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1584 mètres
- - Ecole élémentaire à 1591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Caumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Caumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Caumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Caumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Caumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Caumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Caumet dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Caumet par rapport à la voie
Sur Impasse de Caumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Impasse de Caumet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Caumet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Caumet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Portets et -33.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 3 Impasse de Caumet à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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