4 Impasse de l’Espagnolet, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Espagnolet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse de l’Espagnolet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1510 mètres
- - Ecole élémentaire à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Espagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Espagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Espagnolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Espagnolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Espagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Espagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Espagnolet dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Espagnolet par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Espagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Impasse de l’Espagnolet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Espagnolet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Espagnolet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Portets et 10.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
