1 Impasse de la Coulette, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Coulette, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Coulette, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Coulette
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Coulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Coulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Coulette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Coulette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Coulette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 1 Impasse de la Coulette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Coulette par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Coulette se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Portets et -27.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 1 Impasse de la Coulette à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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