4 Impasse de Moutton, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Moutton, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Moutton, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1529 mètres
- - Ecole élémentaire à 1536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Moutton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Moutton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Moutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Moutton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Moutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Moutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Moutton dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Moutton par rapport à la voie
Sur Impasse de Moutton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Impasse de Moutton se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Moutton par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Moutton se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Portets et -37.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 4 Impasse de Moutton à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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