1 Impasse du Virol, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Virol, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Virol, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du Virol
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Virol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Virol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Virol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Virol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Virol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Virol dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Virol par rapport à la voie
Sur Impasse du Virol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Impasse du Virol se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Virol par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Virol se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Portets et -43.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 1 Impasse du Virol à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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