1 Impasse du Virol, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 213 € à 3 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Virol, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1685,

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À propos du 1 Impasse du Virol, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Portets à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1643 mètres
- Ecole élémentaire à 1650 mètres

Ventes au 1 Impasse du Virol

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Virol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

171 160 €(1 902 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1 Impasse du Virol, 33640 Portets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Virol(2 826€)

5 Impasse du Virol(2 660€)

7 Impasse du Virol(2 795€)

9 Impasse du Virol(2 973€)

11 Impasse du Virol(2 808€)

11 bis Impasse du Virol(2 871€)

30 a Route de Mathas(2 820€)

30 d Route de Mathas(2 819€)

Prix du 1 Impasse du Virol dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Virol par rapport à la voie

Sur Impasse du Virol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 1 Impasse du Virol se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Virol par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Virol se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Portets et -21.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaye-nord, 33640 Portets(2,903 €)

Impasse de Caumet, 33640 Portets(2,875 €)

Route de Mathas, 33640 Portets(2,954 €)

Rue de Chaye, 33640 Portets(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Virol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Virol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.