7 Impasse du Virol, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Virol, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Impasse du Virol, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Virol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Virol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Virol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Virol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Virol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Virol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Virol dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Virol par rapport à la voie
Sur Impasse du Virol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 7 Impasse du Virol se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Virol par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Virol se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Portets et -2.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
