7 Impasse du Virol, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 208 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Virol, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Impasse du Virol, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Portets à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1641 mètres
- Ecole élémentaire à 1648 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Virol

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Virol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Virol(2 660€)

9 Impasse du Virol(2 973€)

3 Impasse du Virol(2 826€)

1 Impasse du Virol(2 677€)

11 Impasse du Virol(2 808€)

11 bis Impasse du Virol(2 871€)

27 b Route de Mathas(2 791€)

29 Route de Mathas(2 879€)

Prix du 7 Impasse du Virol dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Virol par rapport à la voie

Sur Impasse du Virol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 7 Impasse du Virol se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Virol par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Virol se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Portets et -17.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaye-nord, 33640 Portets(2,903 €)

Impasse de Caumet, 33640 Portets(2,875 €)

Route de Mathas, 33640 Portets(2,954 €)

Rue de Chaye, 33640 Portets(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Virol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Virol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.