4 Plaçot des Gabares, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plaçot des Gabares, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Plaçot des Gabares, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plaçot des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plaçot des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plaçot des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plaçot des Gabares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plaçot des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plaçot des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plaçot des Gabares dans son marché local
Prix du 4 Plaçot des Gabares par rapport à la voie
Sur Plaçot des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Plaçot des Gabares se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plaçot des Gabares par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plaçot des Gabares se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Portets et -7.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
