11 Route de Mathas, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Mathas, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Mathas, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Mathas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Mathas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Mathas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Mathas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mathas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mathas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Mathas dans son marché local
Prix du 11 Route de Mathas par rapport à la voie
Sur Route de Mathas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 11 Route de Mathas se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Mathas par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Mathas se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Portets et -27.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 11 Route de Mathas à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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