20 Route de Mathas, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Mathas, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Mathas, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Mathas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Mathas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Mathas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Mathas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mathas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mathas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Mathas dans son marché local
Prix du 20 Route de Mathas par rapport à la voie
Sur Route de Mathas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 20 Route de Mathas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Mathas par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Mathas se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Portets et -35.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 20 Route de Mathas à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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