23 Route de Mathas, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Mathas, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de Mathas, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1477 mètres
- - Ecole élémentaire à 1484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Mathas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Mathas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Mathas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Mathas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Mathas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Mathas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Mathas dans son marché local
Prix du 23 Route de Mathas par rapport à la voie
Sur Route de Mathas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Route de Mathas se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Mathas par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Mathas se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Portets et -0.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
