2 bis Route de Mathas, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Mathas, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Mathas, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Mathas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Mathas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Mathas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Mathas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Mathas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Mathas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Mathas dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Mathas par rapport à la voie
Sur Route de Mathas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 bis Route de Mathas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Mathas par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Mathas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Portets et -36.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 2 bis Route de Mathas à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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