52 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 122 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route des Graves Rn113, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 52 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 497 mètres

Transport en commun :

- Portets à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 898 mètres
- Ecole élémentaire à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route des Graves Rn113

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route des Graves Rn113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Route des Graves Rn113(2 802€)

35 Route des Graves Rn113(2 944€)

46 Route des Graves Rn113(2 907€)

50 Route des Graves Rn113(2 674€)

48 Route des Graves Rn113(2 839€)

56 Route des Graves Rn113(2 804€)

62 Route des Graves Rn113(2 799€)

52 Route des Graves(2 801€)

Prix du 52 Route des Graves Rn113 dans son marché local

Prix du 52 Route des Graves Rn113 par rapport à la voie

Sur Route des Graves Rn113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 52 Route des Graves Rn113 se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route des Graves Rn113 par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Graves Rn113 se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Portets et -17.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(2,935 €)

Batié, 33640 Portets(2,919 €)

Chemin Batie, 33640 Portets(2,821 €)

Chemin Jean de May, 33640 Portets(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Route des Graves Rn113

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route des Graves Rn113 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.