1 bis Rue Darrouban, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Darrouban, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Darrouban, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 969 mètres
Ventes au 1 bis Rue Darrouban
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Darrouban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Darrouban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Darrouban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Darrouban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Darrouban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Darrouban dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Darrouban par rapport à la voie
Sur Rue Darrouban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 bis Rue Darrouban se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Darrouban par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Darrouban se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Portets et -30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 1 bis Rue Darrouban à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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