4 Rue de Chaye, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chaye, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 67.34 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Chaye, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de Chaye
Les 2 ventes au 4 Rue de Chaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chaye par rapport à la voie
Sur Rue de Chaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 4 Rue de Chaye se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chaye par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chaye se situe 67.69 % au-dessus de la moyenne de Portets et 10.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 4 Rue de Chaye à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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