22 Rue de Mongenan, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 185 € à 4 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Mongenan, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°20 et de 16.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue de Mongenan, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mongenan à 275 mètres

Transport en commun :

- Portets à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 783 mètres
- Ecole élémentaire à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mongenan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mongenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Mongenan(3 386€)

18 Rue de Mongenan(3 197€)

2 Chemin du Sauvignon(3 993€)

10 bis Route des Graves(3 996€)

4 Route des Graves(3 999€)

6 Route des Graves(3 994€)

4 Chemin du Sauvignon(3 876€)

6 Chemin du Sauvignon(3 859€)

Prix du 22 Rue de Mongenan dans son marché local

Prix du 22 Rue de Mongenan par rapport à la voie

Sur Rue de Mongenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 22 Rue de Mongenan se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Mongenan par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mongenan se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Portets et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Candaubas, 33640 Portets(3,050 €)

Chemin du Sauvignon, 33640 Portets(3,747 €)

Impasse Saint Hilaire, 33640 Portets(3,382 €)

Le Bourg, 33640 Portets(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Mongenan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Mongenan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.