12 Rue du Baron du Gascq, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Baron du Gascq, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Baron du Gascq, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Baron du Gascq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Baron du Gascq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Baron du Gascq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Baron du Gascq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron du Gascq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron du Gascq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Baron du Gascq dans son marché local
Prix du 12 Rue du Baron du Gascq par rapport à la voie
Sur Rue du Baron du Gascq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 12 Rue du Baron du Gascq se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Baron du Gascq par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baron du Gascq se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Portets et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
