3 Rue du Maréchal Leclerc, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Portets et -38.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 3 Rue du Maréchal Leclerc à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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